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买房子6年一直没有拿到房产证有什么办法?

作者:用户发布来源:锐思生活求知网发布时间:2018-6-30


解决办法:可以立即起诉要求支付违约金,合同由约定按照合同约定赔偿;没有约定的按照同期银行贷款利息加罚30-50%赔偿,只能拿到两年的赔偿。提示:1、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。2、其次, 建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不可以贷款、不可以过户、也不可以办理公证,所签署的协议也是无效的。3、第三, 没有产权证不可以办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

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